一、前言

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》以及相关政策法规，为进一步规范和优化住房金融服务，满足广大公积金缴存职工的购房需求，资阳市决定实施商业住房贷款转公积金贷款政策。现将有关事项公告如下：

二、适用范围

本实施细则适用于资阳市行政区域内，已经办理了商业住房贷款且符合转公积金贷款条件的职工。

三、贷款条件

1.申请人必须是资阳市住房公积金管理中心的缴存职工，且已连续缴存住房公积金满一年以上。

2.申请人及其配偶在资阳市范围内无其他住房，且所购住房为自住住房。

3.申请人的商业住房贷款已经正常还款满一年，且信用状况良好。

4.所购住房为商品房，且已取得房屋所有权证。

5.所购住房的建筑面积不超过公积金贷款规定的上限。

四、贷款额度和期限

1.贷款额度：根据申请人的公积金缴存余额、收入状况、信用状况以及所购住房的价值等因素综合确定。

2.贷款期限：最长不超过30年，具体期限根据申请人的年龄、收入状况、还款能力等因素综合确定。

五、贷款利率

转公积金贷款的利率按照国家有关规定执行，目前为年利率4.75%。

六、贷款程序

1.申请人向资阳市住房公积金管理中心提交书面申请，并提供以下材料：

（1）申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明。

（2）申请人及其配偶的公积金缴存证明。

（3）商业住房贷款合同、购房合同、房屋所有权证等。

（4）申请人的收入证明、信用报告等。

2.资阳市住房公积金管理中心对申请人的申请进行审核，审核通过后，将申请人的商业住房贷款转为公积金贷款。

七、还款方式

转公积金贷款的还款方式由申请人自行选择，可以选择等额本息还款或者等额本金还款。

八、违约责任

申请人未按照约定的时间、金额偿还贷款，或者违反本实施细则的其他规定，资阳市住房公积金管理中心有权采取相应的违约处理措施。

九、附则

本实施细则自发布之日起执行，由资阳市住房公积金管理中心负责解释。

资阳市住房公积金管理中心

日期：

以上就是资阳商业住房贷款转公积金贷款的实施细则，希望对广大公积金缴存职工有所帮助。在实际操作中，建议申请人详细了解相关政策，根据自身情况选择合适的贷款方式，确保购房顺利进行。同时，也要注意按时还款，避免产生违约，影响个人信用。